政府信息公開

名山區住建局關于對《雅安市名山區蒙陽街道西大街片區舊城(棚戶區)改造項目2-2期房屋征收與補償方案》政策解讀

發布單位: 區住房和城鄉建設局 發布時間: 2020-03-23 10:31 瀏覽次數: 382 字體: [ ]

 雅安市名山區人民政府辦公室關于印發《雅安市名山區蒙陽街道西大街片區舊城(棚戶區)改造項目2-2期房屋征收 與補償方案》的通知

2020年3月19日,雅安市名山區人民政府辦公室發布了《雅安市名山區蒙陽街道西大街片區舊城(棚戶區)改造項目2-2期房屋征收與補償方案》(名府辦發〔2020〕8號),現解讀如下

一、制定背景

2013年,區人民政府啟動蒙陽街道西大街片區舊城(棚戶區)改造項目,但由于個別群眾期望值超越了政策規定標準,因此只實施了部分區域。近年來,剩余未改造區域的群眾通過各種形式強烈要求改造。為順應民意、改善居民生產生活環境、完善城市功能配套體系,區人民政府決定對蒙陽街道西大街片區2-2期實施改造。改造范圍包括:西大街B2-31A、B2-40、B2-67地塊,范圍包括原縣農行、老縣委、原縣農業局、畜牧局和原工行,以及區醫院后面片區。擬征收房屋總面積約31204.56㎡,涉及住戶約272戶。同時,出臺了《雅安市名山區蒙陽街道西大街片區舊城(棚戶區)改造項目2-2期房屋征收與補償方案》(以下簡稱《方案》)。

在《方案》起草過程中,我們堅持問題導向,側重可操作性,并廣泛征求多方面意見。一是到市內各區縣參觀學習,借鑒兄弟區縣的好經驗好做法;二是認真聽取區內各部門、各鄉鎮意見,共收集修改意見40余條;三是面向社會公開征求意見;四是注重合法性和廉潔性,做到依法依規、陽光操作;五是做好社會穩定風險評估。2019年7月,擬制了《雅安市名山區蒙陽鎮西大街片區舊城(棚戶區)改造項目房屋征收與補償方案(征求意見稿)》,并經區政府常務會議審定后進行了公開征求意見。公示期(30日)結束后,根據原蒙陽鎮人民政府收集的反饋意見,片區群眾對該方案無異議。今年3月13日,區住房和城鄉建設局將修改完善后的《方案》報區政府常務會議審定通過。

二、主要內容

《方案》主要法律依據為國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》和四川省《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關規定,包括征收性質、征收范圍、征收時間、房屋征收部門及其具體實施單位、征收與補償方式、被征收房屋的認定、評估、征收與補償、權利和義務、獎勵、費用支付、法律責任和其他,總共13條。

三、主要特點

一是嚴格依法依規實施?!斗桨浮穱栏褡裱瓏鴦赵骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》和四川省《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關法律法規,確保依法征收、陽光征收。

二是突出了群眾主導性?!斗桨浮访鞔_簽約率達到100%啟動征收程序。即:先期實行模擬征收,在規定期限內簽約率達到100%后,區政府發布正式征收決定啟動房屋征收程序。否則不予啟動。

三是更加人性化。根據區醫院后面居民普遍對住房進行功能性補充搭建的實際,同時為解決部分集體土地上的農戶涉及的水井、院壩、圍墻、豬圈等設施的問題,《方案》增加了“對主體房屋進行功能性補充(安全、防漏、隔熱)的構(建)物,按照《雅安市名山區蒙陽街道西大街片區舊城(棚戶區)改造項目2-2期房屋征收附屬用房、附屬設施補償標準》實行貨幣補償”的條款。同時,刪除了對裝飾補助的上限標準。

四是更加親民化?!斗桨浮吠怀鲶w現了讓利于民,表達了區政府的改造誠意。明確規定對于選擇安置的營業用房面積超過被征收營業用房面積的部分,實行優惠價購買,最多優惠幅度為被征收人按被征收營業用房評估單價的60%購買。同時,增加了“選擇二樓營業用房進行安置的,被征收營業用房與安置營業用房建筑面積實行征一還二”的條款。

主辦:中共雅安市名山區委 雅安市名山區人民政府 承辦:雅安市名山區電子政務網絡管理中心(0835-3235026)

蜀ICP備13021310號 網站標識碼:5118030001 川公網安備:51180302511814號 設計開發:四川好亦同

中國互聯網違法和不良信息舉報中心 四川互聯網不良與違法信息舉報中心 網絡110報警服務

南京麻将论坛 湖北11选5技巧 福建十一选五开奖结果一定牛 网上赚钱团队是真的吗 时时彩十大信誉网站 王者电玩城官方网站k 四川麻将血战到底下载四人 排列三基本走势图30期 金融权重股指的是哪些 10万炒股一年赚了500万 宁夏11选5彩票软件